買房阿元

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我是買房阿元,熟悉高雄重大建設與中古屋收租房地產置產。 加入買房阿元頻道會員: 會員影片主要兩個系列: 1.【高雄市重大建設】 能拉抬附近中古屋的重大建設我才拍 什麼里民活動中心我就算了 已拍攝多集重大建設,參考實價登錄 附近中古屋確實無一例外水漲船高 2.【阿元看房】 非業配,主要是看房子給你看 提供我看那間房…

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股市大漲,退休潮要來了【台灣大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#美國銀行#BankofAmerica#聯準會#Fed#標普500

2.5K views · 1d ago · 13:15

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 美股大漲帶來退休潮|台股0050漲220%|高階人才提早退休|股市暴賺會推升房市嗎 美國銀行(Bank of America)最新報告指出,美國勞動力參與率下降,可能是因為大批嬰兒潮世代和X世代靠股票財富退出勞動市場。根據聯準會資料,55歲以上的人持有美國家庭大部分的股票財富,而標普500指數自2020年初以來已上漲140%。很多人在股市賺到錢,就直接退休了。 那這跟台灣有什麼關係?過去五年0050漲了220%,漲幅比標普500還大,Google上「退休」的搜尋熱度也在今年衝到最高。台灣會不會也出現一波靠股票提早退休的長輩?我也會分享一位50多歲、前半導體廠長靠股票財富自由、直接原地退休的真實案例。最後來談,股市賺大錢的退休族會不會推升台灣房市。

Topics: 美股大漲帶動退休潮 · 臺股大漲與臺灣退休熱 · 身邊案例:高階人才提早退休 · 退休潮會推升房市嗎? · 業配時間 · 講八卦

18:36

存2000萬,退休根本不夠用【房貸一族拚買房】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#陳嬿如#政大EMBA#國立政治大學#中時新聞網#長壽逃逸速度

3.7K views · 2d ago · 18:36

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 退休要存多少錢|不健康餘命|長壽逃逸速度|三間房退休法 退休到底要存多少錢才夠?中時新聞網採訪政大EMBA執行長陳嬿如教授,提出退休金三個等級:只求基本開銷要800到1000萬,想偶爾出遊、用好一點的醫療要1200萬以上,想過富裕的老後生活要2000萬以上。不過這份估算以平均壽命85到90歲為前提,實際情況可能更嚴峻。台灣2023年的不健康餘命已經來到7.78年,光是臥床照護就可能花掉近500萬。再加上平均壽命逐年拉長,加上「長壽逃逸速度」這個概念,有人預測2030年左右就會到達奇點,退休金可能根本算不出上限。這集影片會拆解這些數字,並分享一個更清楚的退休方式:存三間房子,一間自住、兩間收租。

Topics: 教授版退休金三種試算 · 臥床長照的隱藏開銷 · 越活越久與長壽逃逸速度 · 存股不如存房,靠房子貫穿週期 · 業配時間 · 講故事

1:18:18

會飛的車會打爆房價嗎

2K views · 2d ago · 1:18:18

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 這些人氣影片也別錯過 ‣‣為什麼買20年的中古屋比新屋好? ‣‣電梯大樓的地雷有哪些? ‣‣投資客買房子都會看哪些指標建築? 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣

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公辦都更很熱鬧,會影響房價嗎?【高雄在地人閒聊】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#高雄公辦都更#高雄市政府#高雄捷運#高雄輕軌#五塊厝

2.3K views · 3d ago · 12:01

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 高雄公辦都更|引資2832億|五塊厝都更14年|車站旁老公寓能買嗎 高雄市政府沿著捷運、輕軌13個車站周邊推出24處公辦都更案,累計引資突破2,832億元,再加上半導體產業聚落預計帶來約6萬個高薪就業人口,車站周邊的居住需求看起來很有想像空間。但公辦都更這麼熱鬧,是不是代表你買附近的老公寓,也能跟著雞犬升天?這集我們從市府的招商成績,一路聊到苓雅區五塊厝都更前後花了14年才整合成功的真實案例,再看看高雄全市核定的民辦都更到底只有幾件,幫你釐清公辦都更和自家老公寓都更之間的差別,以及買車站旁的房子時,真正該看的是什麼。

Topics: 高雄公辦都更引資2832億 · 你家老公寓也能跟著都更嗎? · 車站旁的房子能買嗎? · 重點整理與結論 · 業配時間 · 講八卦

16:06

社宅不收老人,想去外面租被拒40次【房市大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#社會住宅#社宅#台中社宅#盧秀燕

8.2K views · 4d ago · 16:06

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 社宅到底都住誰|老人租屋被拒40次|社宅青年7成銀髮族不到2成|沒有房子老了要住哪 台中市政府公布社宅入住數據:青年約佔7成,銀髮族只有17.31%。社宅裡大部分是年輕人,長者反而像是住進年輕人社區的少數住戶。同樣在台中,一位75歲的長者找了40間房子全部被房東拒絕,最後靠議員幫忙才找到住處。 這集我們從《住宅法》第一條「使全體國民居住於適宜之住宅」講起,聊聊社宅到底該照顧誰。最需要社宅的人反而最難住進去,可是如果把比例反過來,大家又會說政府不照顧年輕人。社宅租期3年+3年,住滿6年之後要去哪?靠政府不是長久之計,越早開始存頭期款越好。

Topics: 台中社宅七成住青年,老人租屋屢被拒 · 社宅該照顧誰?青銀分配的兩難 · 社宅有租期,趁早存錢買房 · 業配時間 · 講八卦

19:58

省下房價,卻會賠掉下班生活?【我真的好想買房子】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#住展雜誌#信義計畫區#信義區#基隆#基隆房價

7.2K views · 5d ago · 19:58

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Topics: 通勤省房價的隱形成本 · 工作性質限制居住範圍 · 住遠一點的長期策略與換屋 · 業配時間 · 講八卦

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別等繼承潮,等到的是廢墟【台灣大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#大繼承時代#拋棄繼承#人屋雙老#台灣房市#雙北房價

5.2K views · 1w ago · 10:21

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 大繼承時代來臨|拋棄繼承9萬人|40年老屋沒人要|等房價崩跌不實際 台灣正面臨「人屋雙老」,人口老化,房子也在老化,大量房屋正陸續傳到下一代手上。根據統計,2023年到2025年,每年都有7萬多間建物因繼承移轉,數量還在增加。很多人因此認為以後大家都有房子可以繼承,房市會供過於求,房價也會跟著下跌。但2025年全台有91,358人辦理拋棄繼承,代表很多人連繼承到的老房子都不想要。

Topics: 大繼承潮來襲:繼承數量逐年攀升 · 9萬人拋棄繼承的真相 · 老屋整理成本高,變成燙手山芋 · 繼承潮不代表房市供給會增加 · 業配時間 · 講八卦

10:30

只有一間房,退休還是很辛苦【房貸一族拚買房】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#以房養老#留房養老#包租代管#逆向房貸

6.1K views · 1w ago · 10:30

|加入會員,跟我一起老了有房也有錢 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? |訂閱頻道 |我的LINE官方帳號 |阿元推薦懶人包 |高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號 |買台北LINE官方帳號 |漢一室內裝修LINE官方帳號 |奕熙法律事務所LINE官方帳號 退休理財|以房養老|留房養老|包租代管 退休之後,除了退休金,你手上的房子能不能變成每個月的生活費?這集阿元拆解目前最主流的三種「讓房子養你」的方法:以房養老、留房養老、包租代管,並分析哪一種最理想。 阿元也分享一個真實案例:台北一位只有一間公寓的老房東,為了收租金,把舒服的五樓租出去,自己搬到頂樓加蓋的鐵皮屋住。只有一間房子和有兩間以上的房子,退休後能做的選擇差很多。 你覺得哪一種方式最好?歡迎在底下留言跟我們分享!

Topics: 退休讓房子生錢的三種做法 · 哪種方式最划算? · 案例:房東自住頂樓加蓋 · 多間房的優勢與結論 · 業配時間 · 講故事

12:10

高雄AI開抓,偷燒垃圾跑不掉【高雄在地人閒聊】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#高雄#高雄市政府#高雄市環保局#城市主權AI

2.9K views · 1w ago · 12:10

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Topics: AI熱顯像抓偷燒垃圾 · 高雄城市主權AI · AI秉公處理,不怕得罪鄰居 · AI治理的想像:積水與車禍通報 · 業配時間 · 講八卦

17:01

0租金最貴!300萬直接送房東【置產客不說的秘密】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#以修代租#陶迪說#黃仁勳#高雄#老屋#老公寓#繼承房屋

5.3K views · 1w ago · 17:01

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Topics: 免租金的風險與隱藏成本 · 地段決定能不能做 · 重點整理與結論 · 業配時間 · 講八卦

19:17

沒人做錯,你卻無家可歸?老年的租屋困境【房市大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#瑪麗卡門#西班牙#馬德里#RentaCorporación

5.7K views · 1w ago · 19:17

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Topics: 西班牙87歲阿嬤遭驅離始末 · 沒有壞人的悲劇 · 臺灣百歲人瑞社宅案例 · 為什麼要老了有房也有錢 · 業配時間 · 講八卦

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