Nice to fit you

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@nicetofityoucmb · 10K subscribers · 1,292 videos · Spanish

Podcast de inversión, dinero y libertad financiera en español. Conversaciones sin humo y con números reales, con gente que lo ha hecho. Lo presento yo, Rubén…

Episodes

1:35:07

Experto en negociación: "Es más fácil negociar un secuestro que un inquiokupa" 💪🧠💰 #127

55 views · 2h ago · 1:35:07

Juan Manuel García "Pincho" pasó 18 años en la UCO de la Guardia Civil negociando secuestros y extorsiones, con formación del FBI. En este episodio llevamos su oficio a la inversión inmobiliaria: cómo negociar la compra de un piso, cómo leer al vendedor en una visita, cómo entrevistar a un inquilino y qué hacer ante un impago o un okupa. Nada de teoría, técnicas para aplicar en tu próxima visita.

Topics: Qué decirle a un okupa en 30 segundos · De la UCO a 1,4 millones de seguidores · Cómo acabó en la UCO y su formación con el FBI · Sus primeros pasos en inversión inmobiliaria · El piso no te tiene que gustar, tiene que ser rentable · Cómo afrontar la negociación de compra

1:30:54

Experto en apartamentos turísticos: no somos vivienda, somos hoteleros 💪🧠💰 #126

1.3K views · 1w ago · 1:30:54

¿Y si el problema no es el alquiler turístico, sino la figura legal que usas? Julio Bidegain y Pablo Flores, de De Local a Turístico, compran locales comerciales vacíos y los convierten en apartamentos turísticos. No son viviendas de uso turístico, son hospedaje: otra normativa, otras licencias y otro riesgo.

Topics: Quiénes son Julio y Pablo · Por qué locales y no pisos · Las capas de valor · Por qué no lo hacen los fondos · Vivienda turística vs apartamento turístico · Ley de Propiedad Horizontal y estatutos

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