JRHouse房地產投資教學

MMIQL有錢人想的跟你不一樣哈福艾克2026分享會

288 views · 1mo ago · 1:19:15

您好 ! 我是房地產部落客Jerry 過去曾是竹科 IC 業務經理,後來透過學習房地產知識大幅改變我的財富命運 我有把之前買賣房地產的經驗整理成一系列的筆記要免費送給你, 歡迎有興趣的您,點以下連結免費索取喔! 如何買到一間會賺錢的房子 你也可以在以下管道找到我 Blog : JR 預售屋資訊站

2026新竹最大案？達利吾同大解析！緊鄰竹科X計劃＋八大學區，走路就能上班？開價推估與周邊行情全拆解！

6.9K views · 2mo ago · 36:04

新竹東區重磅指標案來了!等了三年,達利建設在公道五台肥段 3,157 坪的精華基地終於要正式推案——「達利吾同」! 本集 Jerry 帶大家全面開箱達利吾同的基地位置、地段優勢、周邊 4 面景觀分析,並對比「幸福城邦」與「合石 AURO」實價登錄,深入推估達利吾同的合理開價區間!想在新竹東區置產、自住換屋的朋友千萬別錯過! 本集精華重點 地段核心亮點:緊鄰大潤發商圈、馬偕醫院、TFC 科技大樓(輝達、艾司摩爾、英特爾進駐),對面即是竹科 X 園區!

Topics: 達利吾同搶先報!新竹東區焦點大案 · 竹科 X 計劃深度拆解:36 公頃高科技聚落成形 · 基地位置與周邊機能(八大學區、大潤發商圈) · 社區規劃與 4 面空拍景觀深度分析 · 開價推估!對比幸福城邦與合石 AURO 行情 · 後續推案接力:王喬都更案、豐謙建功高中案

台中七期超過3000戶2至3房交屋潮在一片平轉賠售中 這間竟可以快速賣出又有不錯的獲利怎麼辦到的啊？？

311 views · 2mo ago · 3:27

這間竟然可以在短短不到一個月內快速賣出,而且還有很不錯的獲利出場!到底怎麼辦到的啊?? 其實房地產最關鍵的原則就是——「選擇比努力重要」! 在同一批大量交屋的社區中,選對戶別與樓層,就是選對了微觀好地段。本集影片直接為你拆解自住客願意加價買單的關鍵,並分享挑選抗跌增值好格局的 4 大法則! 本集精華時間軸 台中七期交屋潮!不到一個月秒殺獲利的秘密案例 買房核心心法:為什麼「選擇比努力更重要」? 挑選抗跌保值好格局的 4 大黃金準則 實戰案例拆解:朝南、無限景觀與邊間稀缺性

竹北大遠百商圈5大建案大PK-大陸時華、昌益御邸、富宇森之樹、豐采、竹風真好,選那個好呢?

2.6K views · 2mo ago · 30:58

JR HOUSE LINE官方 最近竹北大遠百商圈的大陸時華正式開賣,引起市場高度討論。 但如果你的預算、需求不同,真的一定要買大陸時華嗎? 這支影片,我整理了目前竹北大遠百商圈最受關注的五個建案 大陸時華 昌益御邸(光明之心) 富宇森之樹 竹風 QMAX 豐采520 我會從以下幾個面向完整分析 地段與生活機能 實價登錄價格 銷售速度 建商品牌 學區比較 公園景觀 園區通勤 高鐵便利性 適合哪些購屋族群 我最推薦哪些人選擇哪個建案 這不是告訴你哪個建案最好,而是希望幫助你找到最適合自己的房子。

竹北高鐵vs大遠百商圈 如果價格差不多選哪個比較好呢

576 views · 3mo ago · 3:13

【竹北最新實價登錄】大陸時華100戶每坪站上9字頭！為什麼房市冷卻還能熱賣？對新竹房價有什麼影響？

1.6K views · 3mo ago · 30:02

JR HOUSE LINE官方 【竹北最新實價登錄】大陸時華100戶站上9字頭!為什麼房市冷卻還能熱賣?對新竹房價有什麼影響? 最近竹北房市出現一個非常值得關注的現象。 大陸時華第一波實價揭露118戶,其中超過100戶成交單價站上9字頭,甚至有20多戶總價突破4,000萬元。 很多人看到第一個反應都是 房市不是很冷嗎? 為什麼還有人願意買? 但真正值得探討的,不是成交價格,而是 這個成交價格,會不會成為未來竹北房價的新定錨? 這支影片,我從市場角度完整拆解

竹北國中學區宅- 放棄明星國中東興國中學籍改念這間 Why?

2.3K views · 4mo ago · 35:30

今年115年新竹會考成績公布 實驗高中要5A10+、竹中要5A5+、竹女要5A4+、竹北要4A5+才能錄取, 這個錄取門檻、堪稱全台最高, 如果未來會考不小心失常,不能在新竹、竹北就讀高中,真的挺麻煩的, 好在我發現這間國中有個祕密管道, 可以讓小孩有雙重保險, 未來能在竹北就讀高中機率大增 想知道這背後的密祕原因眉角嗎? Jerry特別錄了以下這段影片,跟您完整分享喔! 官方網站 FB粉絲專頁: / jrbuyhouse 新竹預售屋交流FB社團 / 349424471846946 加入LINE好友,房產諮詢 更多房地產好文

大陸時華開價囉! 價格一出對竹北房地產會有什麼影響呢? 2026竹北最夯大陸建設時華預售案價格策略大解析

1.4K views · 5mo ago · 33:37

【竹北最夯「大陸時華」開價囉!價格一出對竹北房地產會有什麼影響呢?】 大家敲碗已久的竹北指標建案「大陸時華」終於開出價格啦! 這次建商採用了一個市場上相對少見的「先開賣中樓層」策略, 企圖透過【早鳥讓利】的模式,達成一個進可攻、退可守的完美佈局。 究竟這個獨特的定價策略會不會成功呢? 如果成功了,又會對我們大竹北的房市帶來什麼樣的影響? 為了解答這些疑問,我特別針對這個開價策略, 整理了它對竹北市場未來的 「三大影響方向」, 幫大家做了一次深度的市場解析! 歡迎有興趣的朋友細細品嚐這部影片喔! 官方網站

竹北大遠百大陸時華開價囉! 價格一出,對竹北房市的3大影響

1.2K views · 5mo ago · 4:11

【竹北最夯「大陸時華」開價囉!價格一出對竹北房地產會有什麼影響呢?】 大家敲碗已久的竹北指標建案「大陸時華」終於開出價格啦! 這次建商採用了一個市場上相對少見的「先開賣中樓層」策略, 企圖透過【早鳥讓利】的模式,達成一個進可攻、退可守的完美佈局。 究竟這個獨特的定價策略會不會成功呢? 如果成功了,又會對我們大竹北的房市帶來什麼樣的影響? 為了解答這些疑問,我特別針對這個開價策略, 整理了它對竹北市場未來的 「三大影響方向」, 幫大家做了一次深度的市場解析! 歡迎有興趣的朋友細細品嚐這部影片喔! 官方網站

竹北每坪成交90萬以上建案大探索-昌益御邸-光明之心/惠宇謙和/竹科滙 那個最具參考性代表性

1.9K views · 6mo ago · 41:33

歡迎點連結免費索取光明之心最新資訊喔! 最近竹北房地產最夯的房地產新聞 就是大遠百旁邊的大陸建設預售案 聽說4/11已經開始開放第一波賞屋了,但只有純賞屋,沒有公布價格 到底未來開價會不會如市場傳的破百萬呢? Jerry認為,竹北每坪破百萬,固然是個指標, 但更重要的是竹北有沒有夠多的建案每坪成交90萬以上, 如果有,而且這些成交的個案又俱代表性、參考性, 這樣竹北房市才會朝更健康長多的趨勢發展, 不然即使大陸建設開價破百,那也可能只是個案表現,曇花一現 目前Jerry調查到的竹北區,總共有3個建案,10筆每坪成交90萬以上的 想知道是那些區域、建案以及其對竹北未來房市的影響嗎? 歡迎點以下連結看更Jerry的深度整理分析喔!

大陸工程竹北大遠百旁預售案-傳聞每坪開價可能會破100萬的建案 真的開價會破百萬嗎?會賣得動、賣得好嗎? Jerry帶你深度拆解！

2.2K views · 7mo ago · 34:44

點連結免費索取大陸工程建案最新資訊 【竹北房價挑戰三位數?】大遠百旁「大陸工程」開價破百萬合理嗎?賣得動嗎?Jerry帶你深度拆解! 哈囉!你好!我是房地產部落客Jerry!竹北房地產最近最夯、討論度破表的重磅議題,絕對是大遠百旁的「大陸工程」預售案! 現在市場上都在瘋狂討論:這個指標案每坪開價真的會破百萬嗎?!如果真的開到三位數,這個價格會有人買單嗎?!這個案子牽一髮而動全身,不僅建商、代銷緊盯,連投資客和自住客都頻頻來問我,因為它絕對會直接影響未來整個新竹的房價走勢!今天Jerry就帶大家來深度拆解這個神祕的百萬大案!

2026竹北喜來登3房最新即將開賣預售案搶先報

1.6K views · 9mo ago · 14:49

點我索取最新建案資訊 竹北喜來登、高鐡雙商圈最新3房預售案 最近Jerry聽說一塊在喜來登往高鐡,東興路上的基地 已經整合完畢準備要推案,據說就在1月底就會開放第一波賞屋 如果消息正確的話,這個案子應該就是今年2026竹北地區第一個開賣的預售案 Jerry趁還沒開賣前搶先來開箱這塊基地的位址、地段及可能開賣分析囉! 你也可以在以下管道找到我 官方網站 加入LINE好友,房產諮詢 更多房地產好文

寶山房地產大探索 台積電5分鐘基地7萬坪可能推小坪數的建案在那裏

872 views · 10mo ago · 18:30

除了富宇天湖、新竹帝寶...在寶山竟然還有一塊基地高達 7 萬坪,而且可能規劃 小坪數 的造鎮案即將開賣?這個到底是在哪裡呢?」 這幾年寶山因為台積電 2 奈米研發中心進駐,房價漲幅全台有目共睹。 目前寶山區的預售案除了新竹帝寶、富宇天湖外,其實有一個 距離園區更近、機能潛力更強 的超級大案正蓄勢待發! JERRY 影片獨家揭密: 地點大解密:不在深山,離台積電 P7 廠開車只要 5 分鐘? 產品大預測:這區不缺大透天,缺的是這種「低總價」產品! 價格大推演:參考周邊行情,這案子開出來會是多少錢?

我的預售屋都降到平轉價了，還賣不掉! 怎麼辦? 4個教你可以加速賣出預售案的實戰方法 大公開- 2個月內成交近10間預售屋換約行銷心法-新竹帝寶、富廣和合想要急售平轉看過來喔!

591 views · 10mo ago · 34:28

你的預售屋也卡住了嗎?別再盲目空等! 點擊下方連結加入Jerry的LINE官方帳號,傳送您的「案名與戶別」給我,讓我用第一線視角為您客觀診斷,並領取《加速成交實戰策略》! 立即取得解套策略: (影片介紹往下看...) ▍影片簡介 最近的房市氛圍明顯變了,你是否也感受到這股寒意? 許多手上有預售屋的朋友,看著交屋日期逼近,焦慮感越來越重。為了趕快脫手,心態已經調整到願意「平轉」出場,甚至只求拿回本金,但沒想到市場的反應卻依然冷淡,看屋的人少,出價的人更少。

鴻柏【鴻湛】新竹高鐡即將開賣2-3房預售案，集高鐡、明星學區、千坪公園的頂極地段 碰到房市史上冰點 , 冰與火的對決，誰會勝出呢? 銷售結果將如何影響大新竹2026房市呢? Jerry完整拆解

945 views · 11mo ago · 16:42

加入 Jerry LINE 官方(免費索建案格局圖) 鴻柏【鴻湛】新竹高鐵即將開賣2-3房預售案,集高鐵、明星學區、千坪公園的頂級地段 碰到房市史上冰點!冰與火的對決,誰會勝出?銷售結果將如何影響大新竹 2026 房市?Jerry 完整拆解! 哈囉,您好,我是你們的房地產好朋友 Jerry! 鴻柏建設在高鐡復興二路的建案,準備開賣囉! 這個點集走路可達嘉豐國小東興國中、千坪公園、高鐡絕佳地段於一身!但偏偏,它碰上了號稱房市史上最強打房